よくあるご質問住宅の欠陥・損傷調査に関するよくあるご質問集
- 瑕疵保険の審査結果はいつ頃わかりますか。
- 瑕疵保険の保険対象部分を教えてください。
- 瑕疵保険を付けるにはどうしたらいいでしょうか。
- 建物状況調査とは何ですか？
- 調査時間はどれぐらいですか？
- 購入希望の既存住宅が居住中でも、建物状況調査を実施できますか？
- 必ず建物状況調査を行わないといけないのでしょうか？
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瑕疵保険の審査結果はいつ頃わかりますか。 - 早くても2週間程度は必要ですので、ご希望される場合は、余裕をもってお申込みいただきますようお願いいたします。
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瑕疵保険の保険対象部分を教えてください。
- 構造耐力上主要な部分（基礎・土台・斜材・床版・横架材・壁・柱・小屋組・屋根版）、雨水の侵入を防止する部分（開口部・外壁・屋根）が瑕疵保険の対象部分となります。給排水管路も特約で付けることが可能です。
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瑕疵保険を付けるにはどうしたらいいでしょうか。
- 検査を行い、適合であれば瑕疵保険をつけられます。ただし、検査・審査・手続きを引渡し前に完了させる必要がありますのでご注意ください。
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建物状況調査とは何ですか？
- 既存住宅の基礎、外壁等に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化、不具合の有無を目視・計測等により調査するものです。
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調査時間はどれぐらいですか？
- 住宅の規模にもよって変わりますが、2時間程度が見込まれます。
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購入希望の既存住宅が居住中でも、建物状況調査を実施できますか？
- 居住中の住宅でも、建物状況調査を実施できます。その場合、あらかじめ売り主の承諾が必要になります。
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必ず建物状況調査を行わないといけないのでしょうか？
- 必ず実施しなければならないものではありません。任意です。
