よくあるご質問 住宅の欠陥・損傷調査に関するよくあるご質問集

新築マンション内覧会

  1. 内覧会でホルムアルデヒドの調査はしないのですか?
  2. 内覧会の傷、汚れはなぜ自分達でチェックするのですか?
  3. パンフレットに印刷された間取図と概要しかありません。これでも調査出来ますか?
  4. 内覧会終了後に売主側に修復箇所の指摘をしていただけますか?
  5. 内覧会の立会いを売主側に事前に言っておくべきですか?
  6. 内覧会の日程がはっきりしていませんが、申し込みは可能ですか?
  7. 欠陥マンションかチェックしてもらえますか?

Q内覧会でホルムアルデヒドの調査はしないのですか?
平成15年7月に建築基準法が改正されて以降には、厚生労働省の指針を超える可能性が著しく低くなったため行っておりません
Q内覧会の傷、汚れはなぜ自分達でチェックするのですか?
傷、汚れの無い建物はまずないと考えてください、専門家である建築士の先生はそのことを理解しています。あまり細かい傷などは指摘の対象外となります。そこへ住む自分達の目で気になる点は、ご指摘頂くことが最上と考えます。
傷、汚れをすべて見逃して良いと言うわけではなく、気になる点は遠慮なく指摘してください。判断がつかないものはご相談ください。その場でアドバイスいたします。
Qパンフレットに印刷された間取図と概要しかありません。これでも調査出来ますか?
パンフレットに記載されたもので構いません。
Q内覧会終了後に売主側に修復箇所の指摘をしていただけますか?
内覧会当日に調査担当者から売主側へ補修個所の指摘を行います。
Q内覧会の立会いを売主側に事前に言っておくべきですか?
事前にご連絡をしていただけますとスムーズに作業にはいれます。
Q内覧会の日程がはっきりしていませんが、申し込みは可能ですか?
内覧会の日程が確定しないと申し込みをお受けできません。
Q欠陥マンションかチェックしてもらえますか?
マンション内覧会において、既に隠れている箇所は調査不能です。建物全体にかかわるような重大な瑕疵・欠陥は確認できません。内覧会で基礎や構造に関する調査はできません。
その他、住宅調査に関するご相談・ご質問承っております。

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